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ライフスタイル

【悲報】8畳だと思って引っ越した物件が、実際は4畳半サイズだった件【間取りトラブル】

こんにちは、堀 理穂(@hori_riho)です。

愛知から神戸に引っ越しをし、2週間が経ちました。

新生活早々、世にも恐ろしい怪奇現象に襲われたので紹介いたします。

4コマ漫画_8畳のはずだったのに

4畳半はやべぇーーーーーっすわ!

 

8畳のつもりで引っ越ししたのに、蓋を開ければこの狭さです。

不動産から貰った資料はもちろん、賃貸サイトに掲載してる間取り図にも、バッチリ8畳と記載されてました。

え、これ、フツーに詐欺じゃないですか?

わたしは泣き寝入り状態ですが、同じような人の参考になればと思います。

純粋に「こんなこともあるんだ…」と知ってもらえればと思います。

物件選びをするときの参考になればと幸いです。

※マンガでは分かりやすくするために畳を描きましたが、実際はフローリングの部屋になります

マンションの間取り図と実物が違っていた!

8畳_間取り写真-テレレレッテッテッテー

事前に貰っていた間取り図がこちら。普通の1Kマンションです。(一部モザイクを掛けています)

しっかり8畳(帖)と記載されています。

しかし、実際に部屋のサイズを測ると四畳半のサイズでした。

「畳」と「帖」は同じ意味の言葉で、特に定義は決められていません。一般的に畳は和室、帖は洋室(フローリング)で使い分けるそうです。

 

今回、下見をせず、間取り図と室内写真だけを見て入居を決めました。

会社が単身寮として部屋を契約したので、自分で物件を選べなかったんですよね。

せめて事前に下見できてれば…!

間取り図と実物で広さが違う!が起こる理由

実は、部屋の広さが違う!というのはよくある話らしいです。

その理由は、地域ごとに1疊あたりのサイズが違うから。

  • 京間 (畳/縦 191.0cm× 横 95.5cm)
  • 中京間 (畳/縦 182.0cm× 横 91.0cm )
  • 江戸間(畳/縦 176.0cm× 横 87.8cm)
  • 団地間(畳/縦 170.0cm× 横 85.0cm)
1畳のサイズ 8畳の広さ 地域
京間 191.0cm × 95.5cm 14.59㎡ 西日本
中京間 182.0cm × 91.0cm 13.24㎡ 東京、愛知など
江戸間 176.0cm × 87.8cm 12.36㎡ 東日本
団地間 170.0cm × 85.0cm 11.56㎡ 全国の集合住宅

同じ8畳でも3㎡(約2畳分)ほどの差が出てしまうんですねぇ。

特に大阪から関東に引っ越すときは注意したいところ。

 

ただ、不動産広告のルールでは1畳=1.62㎡以上で換算するよう定められています。

今回のわたしのケースだと、少なくとも12.96㎡なければいけませんが、実際は6.6㎡しかありませんでした。

完全に詐欺ですねコレ…誤差のレベルを超えてます。

りほりほ
りほりほ

前の家の、6畳の部屋で使っていた家具が入らなかったです。悲しい。

間取りトラブルの対処方法。入居前〜入居後にやること

今回のトラブルを経験した上で、対処方法を3つ上げておきます。

①入居前には下見をしておくこと!

何といってもコレ!

自分の目で見ておくのが一番確実です。写真のイメージとの食い違いもありますからね。

今度引っ越しすることがあれば絶対に下見します。そして巻尺も持っていこうと思います。

ちゃんと家具が置けるか測っておけば間違いないですからね!

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②不動産会社に連絡する。

入居後に気づいたら、間取り図と違っていると指摘しましょう。

不動産側に落ち度があると認められれば、契約解除できる可能性があります。

事前に貰っていた資料が証拠となるので、引越し後しばらくは捨てずに保管しておいた方が良いでしょうね。

③大家さんに連絡する。交渉次第では家賃が減額されることも!

家賃の決定権を持っているのは大家さんです。

交渉次第にはなりますが、家賃を減額してもらえるケースもあるようです。

今後も住んでいくことを考えると、あまり心象を悪くしたくない…とも思いますが、事前情報と違っていることは事実として伝えておくべきです。

まとめ:間取り図を信じてはいけない

わたしのケースは、会社が単身寮として借り上げで契約しているため、交渉などはできませんでした。

なんせ会社のお金で借りてますからねぇ。家賃はもちろん、敷金・礼金も全て会社が払ってくれています。

家賃交渉しようにも、わたし自身の負担はもともとゼロなので、「まぁいいか…」という感じでもある。不満は残りますけどね。

 

今回の教訓としては、

間取り図を信用してはいけない。ってことですね。

わたしの中で信用度ゼロになりました。もう絶対信じない。

 

皆さんも物件選びの際にはお気をつけください。

以上、堀 理穂(@hori_riho)でした。ありがとうございました!

【ついに退職!】さらばブラック企業。残業まみれの仕事に終止符をうったぞ!-テレレレッテッテッテー
【ついに退職!】さらばブラック企業。残業まみれの仕事に終止符をうったぞ!こんにちは、堀 理穂(@hori_riho)です。 この度、ついにブラック企業を退職しましたー!!! https://twi...

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